Gérez vos loyers.
Générez vos quittances.
En toute simplicité.
TrackMyRent est le logiciel de gestion locative gratuit pour les propriétaires bailleurs en France. Suivi des loyers en temps réel, et avec Plus, quittances PDF conformes à la loi envoyées en un clic à vos locataires.
Gratuit pour 2 biens
Pour créer une quittance
Quittances déjà générées
Base de données en UE
Sécurité & conformité
Fonctionnalités
Tout ce dont un propriétaire a besoin
De la gestion des loyers à la génération de quittances PDF conformes à la loi française, TrackMyRent simplifie chaque étape de votre gestion locative. Gratuit pour 2 biens, sans carte bancaire.
Tableau de bord
Suivi des paiements de loyer en temps réel
TrackMyRent affiche en temps réel les loyers reçus, en retard ou à venir pour chaque bien. Chaque mois, le montant dû et le montant reçu de chaque locataire sont enregistrés. Les retards se voient d'un coup d'œil.
- Barre de progression visuelle par mois
- Détail par colocataire
- Retards signalés en un coup d'œil
Rapports & documents
Vos quittances, classées par bien
Le répertoire regroupe, par bien et par locataire, les quittances des derniers loyers encaissés : un clic pour la télécharger ou la renvoyer. Avec Pro, l'export comptable reprend tout l'historique des paiements pour votre comptable.
- Répertoire organisé par bien et locataire
- Téléchargement et renvoi en un clic
- Export comptable CSV (Pro)
Modèles
Vos messages, écrits une fois pour toutes
Composez vos accusés de réception avec des variables dynamiques : le message s'adapte automatiquement à chaque locataire, chaque montant et chaque mois. Aperçu en temps réel pendant que vous écrivez.
- Variables dynamiques (nom, montant, date…)
- Aperçu en temps réel
- Quittance PDF en lien sécurisé
Suivi des paiements de loyer en temps réel
TrackMyRent affiche en temps réel les loyers reçus, en retard ou à venir pour chaque bien. Chaque mois, le montant dû et le montant reçu de chaque locataire sont enregistrés. Les retards se voient d'un coup d'œil.
- Barre de progression visuelle par mois
- Détail par colocataire
- Retards signalés en un coup d'œil
Vos quittances, classées par bien
Le répertoire regroupe, par bien et par locataire, les quittances des derniers loyers encaissés : un clic pour la télécharger ou la renvoyer. Avec Pro, l'export comptable reprend tout l'historique des paiements pour votre comptable.
- Répertoire organisé par bien et locataire
- Téléchargement et renvoi en un clic
- Export comptable CSV (Pro)
Vos messages, écrits une fois pour toutes
Composez vos accusés de réception avec des variables dynamiques : le message s'adapte automatiquement à chaque locataire, chaque montant et chaque mois. Aperçu en temps réel pendant que vous écrivez.
- Variables dynamiques (nom, montant, date…)
- Aperçu en temps réel
- Quittance PDF en lien sécurisé
L'envoi
Notifiez par le canal que votre locataire lit vraiment
Email, WhatsApp ou SMS — la même confirmation, en un geste, quittance comprise. À gauche, le composant réel de l'application. À droite, le message tel que votre locataire le reçoit.Ci-dessus, le composant réel de l'application. Ci-dessous, le message tel que votre locataire le reçoit.
Chez vous
Composant réel · locataire fictif
Chez votre locataire
- Un seul geste Le canal préféré de chaque locataire est enregistré : vous confirmez, le message s'ouvre prêt à partir.
- Le bon ton, à chaque fois Vos modèles remplissent le nom, le montant et le mois. Aucune faute de copier-coller.
- La quittance suit Un lien de téléchargement sécurisé accompagne le message — le PDF ne se perd pas dans une boîte mail, et il reste valable 3 mois.
L'envoi 1-clic par email, SMS et WhatsApp fait partie des offres Plus et Pro. Le suivi des loyers et l'historique restent gratuits, pour 2 biens.
Mode hors-ligne
Fonctionne sans connexion. Synchronisation auto dès le retour en ligne.
Données sécurisées
Connexions chiffrées (SSL/TLS), base de données hébergée dans l'Union européenne, aucun traceur publicitaire.
Multi-biens
Un studio ou 10 appartements. Chaque bien a ses locataires et ses données.
Colocation
Plusieurs locataires par bien, chacun avec son loyer, ses charges et son propre suivi.
Le document
La quittance que reçoit votre locataire
Un exemplaire réel, produit par TrackMyRent — pas une maquette. Générée en un clic, prête à envoyer, avec toutes les mentions qu'exige l'article 21 de la loi du 6 juillet 1989.
Sur tous vos écrans
Votre gestion locative, dans votre poche
TrackMyRent est une application web installable : la même application, le même compte et les mêmes données sur votre ordinateur et votre téléphone. Encaissez un loyer sur le palier, envoyez la quittance avant d'être remonté en voiture.
- Installable en un geste Sur iPhone : Partager → Sur l'écran d'accueil. Sur Android : menu ⋮ → Installer l'application. L'app s'ouvre en plein écran, sans passer par un store.
- Fonctionne sans réseau Encaissez un loyer dans une cave ou un parking : tout est enregistré sur l'appareil, puis synchronisé au retour du réseau.
- Vos écrans restent alignés Un loyer encaissé depuis le téléphone apparaît sur l'ordinateur, et inversement. Aucun export, aucune manipulation.
- Pensé pour le pouce Navigation en bas d'écran, cibles larges, quittance envoyée en trois gestes. L'interface mobile est conçue, pas rétrécie.
Tutoriel iPhone et Android, 30 secondes
Démo interactive
Essayez, c'est la vraie application
Pas une vidéo, pas des captures : l'application réelle avec un portefeuille fictif. Encaissez un loyer, ouvrez une quittance, explorez librement — sur grand écran ou en version téléphone.
Données fictives · Rien n'est enregistré · Aucun compte requis
Tarifs
Simple, transparent, sans surprise
Commencez gratuitement. Passez à un plan supérieur quand vous en avez besoin.
Gratuit
Pour commencer
Pour toujours
- 2 biens · 4 locataires
- Suivi des paiements en 1 clic
- Historique complet
- Toutes les fonctions de base
Plus
Le choix malin
TTC, facturé chaque mois
Facturé 29,85 € TTC par an
2 mois offerts
- Jusqu'à 5 biens · 15 locataires
- Quittances PDF en 1 clic
- Envoi par email, SMS, WhatsApp
- Mois créés à l'avance
- 3 modèles personnalisés
Pro
Pour les pros
TTC, facturé chaque mois
Facturé 89,61 € TTC par an
2 mois offerts
- Biens et locataires illimités
- Modèles illimités
- Export comptable CSV
- Support prioritaire
- Accès anticipé aux fonctions bêta
Loueur en meublé au régime réel ? L'abonnement est une charge déductible de vos revenus locatifs : en annuel, Plus vous revient alors à environ 1,28 € par mois et Pro à 3,84 € (après déduction fiscale pour une LMNP avec un taux marginal d'imposition de 30% et des prélèvements sociaux de 18,6%).
Blog
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Par besoin
Par où commencer
Les pages de référence pour gérer une location seul, de la quittance à la révision du loyer.
- Quittance de loyer : modèle et mentions obligatoires Ce que doit contenir une quittance conforme, un exemple réel, et son envoi par email, SMS ou WhatsApp.
- Logiciel de gestion locative gratuit Ce que couvre l’offre gratuite (2 biens, 4 locataires) et ce qui demande l’offre Plus.
- Gérer une colocation Un loyer suivi par colocataire et une quittance pour chacun, même avec un bail unique.
- Comparer les logiciels de gestion locative Tableur, logiciel installé ou application en ligne : les critères qui comptent pour un bailleur.
- Calculer la révision de loyer avec l’IRL Le nouveau loyer avec les indices officiels de l’Insee, et la lettre à envoyer au locataire.
- Augmenter le loyer après des travaux Accord du locataire, plafond de 15 % en zone tendue, logements F et G : les règles et un cas chiffré.
FAQ
Questions fréquentes
Est-ce que la quittance de loyer est obligatoire ?
Oui. Selon l'article 21 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, le bailleur est tenu de délivrer gratuitement une quittance de loyer à tout locataire qui en fait la demande. La quittance doit mentionner le détail du loyer et des charges. Avec l'offre Plus, TrackMyRent génère en un clic des quittances PDF qui reprennent ces mentions.
TrackMyRent est-il gratuit ?
Oui, TrackMyRent propose un plan entièrement gratuit qui couvre jusqu'à 2 biens et 4 locataires, avec suivi des paiements et historique complet. Aucune carte bancaire n'est requise. Pour aller au-delà ou activer les fonctions premium (quittances PDF, envoi par email/SMS/WhatsApp, modèles personnalisés), les plans Plus (dès 2,49 €/mois*) et Pro sont disponibles avec 30 jours d'essai gratuit.
Quel est le meilleur logiciel de gestion locative gratuit ?
TrackMyRent est un logiciel de gestion locative gratuit conçu pour les propriétaires bailleurs en France. Il permet de suivre les paiements de loyer, gérer jusqu'à 4 locataires sur 2 biens et consulter l'historique complet, gratuitement. Les fonctions avancées (quittances PDF conformes à la loi française, envoi multi-canal, modèles personnalisés) sont disponibles dès 2,49 €/mois*.
Comment générer une quittance de loyer automatiquement ?
Avec TrackMyRent, générer une quittance de loyer prend moins de 30 secondes. Depuis le tableau de bord, marquez le loyer comme payé : si vous avez choisi le canal d'envoi du locataire, TrackMyRent propose aussitôt la quittance PDF, avec les mentions légales de l'article 21 de la loi du 6 juillet 1989, et vous l'envoyez en un clic par email, SMS ou WhatsApp, sous forme de lien sécurisé. Elle se télécharge aussi depuis le répertoire des quittances. Offre Plus, 3 envois offerts pour essayer.
Existe-t-il une application gratuite pour gérer ses locations ?
Oui. TrackMyRent est une application de gestion locative gratuite pour 2 biens et 4 locataires, accessible depuis n'importe quel navigateur web, smartphone ou tablette. C'est une Progressive Web App qui fonctionne même sans connexion internet. Pour la génération de quittances et les fonctionnalités avancées, les plans payants démarrent à 2,49 €/mois*.
Comment installer TrackMyRent sur mon téléphone ?
Sur iPhone, ouvrez trackmyrent.app dans Safari, touchez le bouton Partager puis « Sur l'écran d'accueil ». Sur Android, ouvrez le site dans Chrome, touchez le menu ⋮ puis « Installer l'application ». L'icône rejoint votre écran d'accueil et l'application s'ouvre en plein écran, fonctionne hors-ligne et se met à jour toute seule — sans passer par l'App Store ni Google Play. Le tutoriel illustré étape par étape est disponible sur www.trackmyrent.fr/installer.
Mes données sont-elles sécurisées ?
Oui. Les données TrackMyRent sont chiffrées en transit (SSL/TLS) et au repos, dans une base de données hébergée dans l'Union européenne. Aucun tracking publicitaire. Vous gardez un contrôle total sur vos informations et pouvez les supprimer à tout moment.
Puis-je utiliser TrackMyRent sans connexion internet ?
Oui. TrackMyRent fonctionne en mode hors-ligne grâce à sa technologie Progressive Web App. Toutes vos données sont stockées localement et se synchronisent automatiquement dès que vous retrouvez une connexion.
TrackMyRent gère-t-il la colocation ?
Oui. TrackMyRent supporte nativement la colocation avec un suivi individuel par colocataire. Chaque colocataire a son propre montant de loyer, son historique de paiements et ses quittances. Le tableau de bord affiche le détail par colocataire.
Comment envoyer une quittance de loyer par email ?
TrackMyRent permet d'envoyer les quittances de loyer par email, SMS ou WhatsApp : le message contient un lien de téléchargement sécurisé vers le PDF, valable 3 mois. Personnalisez le texte grâce aux modèles avec variables dynamiques (nom du locataire, montant, date). L'envoi se fait en un clic depuis l'application.
Puis-je envoyer mes quittances par SMS ou WhatsApp ?
Oui, dès le plan Plus (2,49 €/mois*). En un seul clic, vous envoyez l'accusé de réception au locataire par email, SMS ou WhatsApp, avec la quittance PDF en lien de téléchargement sécurisé et un message personnalisable via vos propres modèles.
Combien de locataires puis-je gérer ?
Le plan gratuit couvre jusqu'à 4 locataires répartis sur 2 biens — idéal pour les bailleurs débutants ou la colocation simple. Le plan Plus monte à 15 locataires sur 5 biens. Le plan Pro est sans limite : biens et locataires illimités, parfait pour les portefeuilles plus importants.
TrackMyRent gère-t-il l'export comptable ?
Oui, dès le plan Pro. Vous exportez en un clic tous vos paiements au format CSV (compatible Excel, LibreOffice, et tous les logiciels comptables) pour transmission à votre expert-comptable ou pour votre déclaration fiscale LMNP / SCI.
Puis-je changer de plan ou annuler mon abonnement ?
Oui. Vous pouvez changer de plan ou annuler votre abonnement à tout moment depuis les paramètres de votre compte. Aucun engagement, aucuns frais cachés. Remboursement intégral dans les 14 jours suivant le premier prélèvement si TrackMyRent ne vous convient pas.
Prêt à simplifier votre
gestion locative ?
Rejoignez les propriétaires qui font confiance à TrackMyRent. Gratuit pour commencer, sans carte bancaire.
Aucune carte bancaire requise • Gratuit pour 2 biens • Prêt en 2 minutes
Comment ça marche
Un compte vide devient opérationnel sous vos yeux
Pas un schéma : l'application réelle, partie de zéro, qui crée un bien, enregistre un locataire, encaisse le premier loyer et envoie sa quittance dans ses propres formulaires.
Gratuit pour 2 biens · aucune carte bancaire